自貢鑫景城實業有限公司
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自貢鑫景城實業有限公司成立于2019年5月，是自貢市城市建設投資開發集團有限公司全資子公司，其前身為2002年成立的自貢景城建設開發有限公司。鑫景城公司注冊資本5億元，下設自貢鑫磊建設工程有限公司、自貢市鑫中大實業有限公司（房屋建筑工程監理甲級）2個全資子公司，鑫景城公司在職員工70人，鑫磊15人，鑫中大24人，合計109人。公司以“鑫光景城 一流實業”的企業文化，積極打造房地產開發、全過程工程咨詢服務管理、資產運營等“投、融、建、營”一體化全產業鏈服務平臺。公司專業技術實力雄厚，中高級專業技術人員61人，占比54%，其中高級工程師10人；各類注冊類人員71人次，占比62%，其中注冊一級建造師12人，注冊監理工程師20人，一級造價工程師8人，注冊安全工程師2人，注冊二級建造師23人，注冊二級造價工程師6人，具有四川省建設工程項目管理和全過程工程咨詢企業行業確認甲級，房地產開發二級資質，乙級測繪資質。
“建設美好時代生活 打造員工自豪企業”是公司永恒不變的理念。在市委、市政府及城投集團黨委的領導關懷下，公司先后承擔了“自貢東興寺片區棚戶區改造”、“濱河景觀”、“匯興路一號橋”、“四川輕化工大學李白河校區”等100多個城市基礎設施、保障性住房、道路橋梁、園林綠化和社會民生重點工程項目的投資開發和建設管理任務。
先后被市國資委表彰為2018年“先進黨組織”、2021年“先進基層黨組織”，被市住建局評為“2018年度建設系統安全生產管理先進單位”，被市城投集團評為2018年、2019年“安全管理先進集體”，表彰為2019年“先進黨組織”、2022年“先進基層黨組織”、“重大項目攻堅先進集體”、2023年“先進基層黨組織”，被市建筑業協會評為2018年、2020、2021年“自貢市建設系統先進企業”。2022年7月，由鑫景城公司代建完工的“四川輕化工大學東部新城校區建設工程-科學會堂（含大學生活動中心）”及“自貢市展覽中心一期工程項目及附屬工程”兩個項目榮獲四川省建設工程天府杯金獎。公司自主開發的“城投·釜溪印象”房開項目，榮獲“2022鹽都十大品質樓盤”。
鑫景城公司三大優勢
（一）智慧物業
鑫景城公司堅持改革創新，用匠心呈現經典，以匠心夯實項目品質，以用戶需求為起點，聚焦用戶體驗，引入全國十大品牌物業——龍湖智慧服務，不斷構建貼近業主生活的智慧社區服務。智慧社區充分利用物聯網、云計算、移動互聯網等新一代信息技術的集成應用，通過智慧社區服務管理模塊，可輕松實現無觸碰歸家（人行+車行），社區運營全業務場景智能監控，供配電系統、照明系統、消防系統、給排水系統、電梯系統等設備管理和安全保障，其次，智慧社區還擁有一整套人、財、物、質、服的管理平臺，針對業主每一個痛點，以極致標準打造高品質物業服務，賦能美好居家生活。
（二） 數字化管理
“十四五”時期，信息化進入加快數字化發展、建設數字中國的新階段。公司順應時代發展，運用數字化管理，重塑現有信息資產，賦能業務與商業模式的變革，構建項目建設、銷售、管理一體化數字全周期經營管控平臺，不斷支撐利潤及現金流管控訴求，進一步提高業務效率，優化風險管理，促使公司逐步走向科學化、系統化、數字化的可持續發展管理模式，不斷推動公司管理提檔升級，生產經營提質增效。
（三）資產運營
鑫景城公司緊緊圍繞集團“十四五”戰略規劃和產業布局，進一步夯實固定資產管理，“盤清家底”建立資產臺賬，不斷加強資產歸集，通過策劃、組織、實施和控制等管理方式進行市場化運營管理，落實商業資產各項經營指標。
資源資產化。鑫景城公司牢牢抓住集團公司優勢資源，努力打造“房開”產業板塊，壯大公司及下屬子公司經營業務范圍，把集團掌控的重要戰略資源迅速轉化為依然由集團掌控的戰略資本，從而提升資產規模，提高投融資能力，實現公司和集團的戰略“雙重”轉型。
資產資本化。鑫景城公司結合自身情況，逐步將景城公司資產劃轉至鑫景城公司，引導企業資源向重點項目領域集聚，通過商業地產的開發，積極打造“開發-運行-資本化”的良性循環發展模式，從而實現剩余資產的有效整合，轉變為可以持續增值的資本。
資產運營化。鑫景城公司以房開項目為基石，聚焦城市綜合體、超高層、公寓、寫字樓、酒店等商辦項目開發運營，根據不同商業項目的規模、業態和定位，通過“產權持有”“租售并舉”“產權出售”等運營模式，對商業項目進行全面、有效的經營管理。
